99.11.6.寶殿大廈 99年度第二次臨時區分所有權人會議 記錄 寶殿大廈 99年度第二次臨時區分所有權人會議 記錄 ***同時舉行第二次「入選規劃團隊」改建說明會*** 一、時間:99年11月6日(六)下7時30分說明會 二、開會地點 : B區 花蓮民宿13樓會議室 三、主席 : 趙學鑫 主任委員 司儀 : 王榮杰  記錄 : 李政雄 四、A、B區全體委員列席 (主席台服務人員:吳鴻瑞、李榮貴、 盧督章) 五、 簽到服務?關鍵字排名洈A務人員 : 甘寬珠、方寶定、洪同杰 六、 於7時30分~8時20分,由中華建經、華南銀行規劃團隊作 第二次改建說明會。 七、主席報告 : (一)、 8時30分統計出席戶數,報告會務,按照99.10. 酒店工作24.管委會提案(二)決議事項 : 改建更新進程計劃,召開99年第二次臨時區分所有權人會,清點人數達125戶(42份委託書),宣佈開會。 (二)、按計畫重新選商辦理都市更新進程計劃,召開99年度第二次臨時區分所有權人會 住商房屋議,提案決議事項如下: 提案 (一)、99.10.17.經多數決選出中華建經、華南銀行規劃團隊,予正式函文入選規劃團隊;由代位實施者 : 凱集建設股份有限公司提交「承諾書」,業於99.10.30.舉行第一次更新改建說明會;提案核備為本大樓更新規劃團隊。 房地產 說明 : (一)、99.10.17.重新選商獲得162選票,中華建經、華南銀行規劃團隊得票150張(事後寄達3張共153張)、東亞建經、東亞銀行規劃團隊得票11張、廢票1張。 ( 二)、經查中華建經、華南銀行規劃團隊已獲半數以上區分所有權人,投票決議在案, 99. 室內裝潢10.17.以寶殿(管)字第0991017002號函,通知入選為本大樓「更新規劃團隊」。 討論 : (一)、於規劃團隊說明會中代位實施者代表 : 曾豐佑總經理表示接獲榮工公司存證信函,係因前期溝通作業疏漏,深表歉意,在不損及住戶權益大前題下,一經釐清立刻回覆管委會,並安排?找房子伅‘t向住戶作說明。 (二)、當場宣告存證信函內容,即日公告。 決議 : 本案經函文釐清原委後再議。 提案(二)、為「更新改建籌備會」後續須積極展開與規劃團隊之協商、議約、談判及審查把關作業,推荐具都市更新經驗律師、會計師名單公開評選。 討論 : 略 決議 面膜 : 本案暫行擱置。 提案(三)、根據99年度第一次區分所有權人會議審定更新會章程,因應重新選商修正「 新改建籌備會章程」提請核備。 說明 : (一)、隨開會通知檢附;更新改建籌備會章程,提請討論。 (二)、根據內政部97.9.12.台內營字第0970806965號令修正第三版,都市更新團體設立管理及解散?褐藻醣膠鴘k第十條規約版本,修正會員決議事項,增設規劃團隊須另納入「代位實施者」相關規約。 討論:有部分條文仍須討論,請區分所有權人詳細閱讀,再行議決。 決議: 本案暫行擱置。 八、臨時動議 : 無提案。 九、散會 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .
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